Von Leerstand zu Lieblingsobjekt. Wir verwalten Immobilen in Krisen.
Ad hoc Verwaltung und Asset Management von Immobilien in Krisen und Distressed.
Wir sorgen für Transformation von Immobilien und Sicherheiten in Krisen zu stabilen Assets.
Wir übernehmen Verantwortung in anspruchsvollen Phasen, schaffen Struktur, sichern Liquidität und führen Immobilien gezielt aus der Krise in die Zukunft. Verwaltung ist für uns kein Status, sondern Transformation – die Metamorphose von Unsicherheit zu Stabilität.
In akuten Krisensituationen – übernehmen wir für unsere Partner die ad hoc Verwaltung (Zwangsverwaltung, Banken- oder Institutsverwaltung, Untergang, drohende Schäden).
Im Rahmen eines langfristigen Asset Managements sichern, entwickeln und steigern wir nachhaltig den Wert einer Immobilie.
Dabei verbinden wir operative Präzision mit strategischem Denken. Wir handeln schnell, wenn Märkte oder Situationen es erfordern, und planen vorausschauend, wenn es um dauerhafte Wertschöpfung geht. Jede Immobilie wird dabei individuell betrachtet – mit einem klaren Fokus auf Wirtschaftlichkeit, Substanzerhalt und Zukunftsfähigkeit.
Distressed heute. Stabilität morgen.
Wir begleiten Immobilien über alle Phasen hinweg – vom akuten Krisenobjekt bis zum performanten Investment. Dabei verbinden wir operative Kreativität, Verantwortung mit strategischem Denken: schnelle Reaktion, klare Struktur, langfristige Wirkung. Ob Zwangsverwaltung, Bankenverwaltung oder nachhaltiges Asset Management – wir agieren entschlossen, transparent und werteorientiert.
Immobilienverwaltung ist nicht gleich Verwaltung.
Bei SBCS verstehen wir sie als gezielten Eingriff in komplexe Situationen – immer mit dem Ziel, Werte zu sichern, Stabilität herzustellen und Potenziale freizusetzen. Ob Bankenverwaltung, Zwangsverwaltung oder langfristiges Asset Management: Jede dieser Aufgaben verlangt ein anderes Maß an Strategie, Tempo und Verantwortung.
Wir agieren dort, wo Immobilien Führung brauchen – in der akuten Krise ebenso wie in der nachhaltigen Entwicklung.
Wir managen den Wandel – von der Herausforderung zur Chance, von der Krise zum stabilen Investment.
1.
Banken- und Institutsverwaltung
Sicherheiten bewahren, Risiken kontrollieren.
Für Banken und Kreditgeber übernehmen wir die sogenannte Bankenverwaltung. Wir übernehmen Verantwortung dort, wo Immobilien und Sicherheiten zu bilanziellen Herausforderungen werden.
SBCS stabilisiert, strukturiert und erhält Werte im Auftrag von Banken, Servicern und institutionellen Eigentümern.
Unser Ziel: Substanz sichern, Marktgängigkeit wiederherstellen und fundierte Entscheidungsgrundlagen schaffen.
Mit rechtlicher Präzision, klarer Kommunikation und operativer Kontrolle führen wir Objekte aus dem Stillstand in geordnete Bahnen – schnell, diskret und lösungsorientiert.
2.
Zwangsverwaltung
Zwangsverwaltung neu gedacht – aktiv statt administrativ.
In der Zwangsverwaltung zählt jedes Detail – rechtlich, wirtschaftlich, kommunikativ.
Wir verstehen sie nicht als passiven Prozess, sondern als aktive Sanierungsmaßnahme. Unser Ziel: Werte sichern, Erträge stabilisieren und die Weichen für eine erfolgreiche Verwertung stellen.
Wir koordinieren Gläubiger, Mieter und Gerichte, schaffen Transparenz, wo Unsicherheit herrscht,
und stellen sicher, dass jedes Objekt mehr ist als ein Aktenvorgang – es ist ein Sanierungsprojekt mit Potenzial.
3.
Asset Management für distressed Immobilien
Vom Risiko zur Rendite – langfristig gedacht.
Distressed Immobilien brauchen mehr als Verwaltung – sie brauchen Führung.
Unser Asset Management zielt darauf, nachhaltig Wert zu schaffen, nicht nur Krisen zu managen. Wir restrukturieren, repositionieren und entwickeln Objekte mit einem klaren Ziel:
vom instabilen Asset zum performanten Investment.
SBCS verbindet operative Steuerung mit strategischer Weitsicht – wir denken nicht in Zyklen, sondern in Entwicklungen. Stabilität ist kein Zufall, sondern Strategie.